2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
所沢市
62.7万円/㎡
前年比+20.8%
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ローヤルシティ航空公園
埼玉県所沢市宮本町一丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩10分
2007年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
3,731万円
49.6万円/㎡
1,995
3,152
4,310
5,467
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,310万円
41.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ローヤルシティ航空公園
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 75.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.15㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ローヤルシティ航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅10分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/26 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/02 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/13 | ユアコート小手指パークフロント 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 3,980万円 | 44.4万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/07 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/03 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅13分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、所沢市では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は所沢市の平均と比較して36.7%割安です。
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
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西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
ガーデンヒルズ西所沢
埼玉県所沢市大字山口
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 4分
1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造